1980〜1990年築, 専有面積72.78㎡〜92.78㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+12.9%
京都市左京区
44.9万円/㎡
前年比+14.5%
ポルト・ド・浄土寺
京都府京都市左京区浄土寺下馬場町
/ 蹴上駅 徒歩25分
1985年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 82.78㎡の場合
相場
3,491万円
42.2万円/㎡
2,047
3,009
3,972
4,934
AI査定結果
推定相場価格
3,491万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,009万円〜3,972万円
36.4万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ポルト・ド・浄土寺
3,480万円（42.0万円/㎡）/ 2階 / 82.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 3,480万円 | 42.0万円 | 2階 | 82.78㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | ポルト・ド・浄土寺 京都市左京区浄土寺下馬場町 | 蹴上駅25分 | 3,480万円 | 42.0万円 | 82.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/06 | シャルマン北白川銀閣ハイツ 京都市左京区北白川久保田町 | 出町柳駅19分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.61㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/15 | 岡崎ガーデンズ 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅16分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.66㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/05 | パークハイム北白川 京都市左京区北白川追分町 | 出町柳駅15分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション聖護院 京都市左京区聖護院中町 | 神宮丸太町駅12分 | 4,450万円 | 51.3万円 | 86.77㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | フォルム洛北 京都市左京区田中大久保町 | 元田中駅4分 | 4,250万円 | 50.9万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/12 | ネオコーポ洛北 京都市左京区田中上大久保町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 2,690万円 | 39.9万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 東大路高野第3住宅 京都市左京区高野東開町 | 茶山・京都芸術大学駅5分 | 2,150万円 | 33.6万円 | 64.03㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.9%上昇、京都市左京区では14.5%上昇しています。